工程公司管理费一般收取的点数,根据行业惯例和实际情况,存在不同的收费模式。以下是一些常见的收取标准:
一、按工程总造价的百分比收取
1、通常,工程管理费会按照工程总造价的5%~8%来收取。这是一个比较普遍的收费范围,适用于大多数工程项目。
2、有些工程公司可能会按照工程总造价的10%来收取管理费。这通常适用于一些较为复杂、管理难度较大的工程项目。
二、按剔除人工费后的工程造价百分比收取
1、另一种收费模式是将工程总造价中的人工费剔除后,再按照剩余部分的5%、8%或10%来收取管理费。这种收费方式考虑到人工费在工程造价中占比较大,且管理难度相对较低的情况。
2、一般来说,人工费要占到半包工程造价的一半左右。因此,在剔除人工费后收取管理费,可以更为合理地反映工程公司的实际管理成本。
工程大包管理费主要包括以下几类费用:
1、人员费用:包括工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等。
2、专家和技术服务费用:聘请专家、技术服务人员的费用。
3、办公费用:文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水电等费用。
4、场地及设施费用:办公场所的租金、征地费、工棚费、办公设备等。
5、宣传费用:用于项目宣传的相关费用。
6、协调和沟通费用:与相关方的协调、沟通、会务费等。
7、法律顾问费用:法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用。
8、其他费用:包括不可预见费等。