首付后一般十天之内开始办理房贷。在去办理贷款手续的时候，购房者要带上购房合同，首付收据，贷款人身份证，个人银行流水、收入证明等材料，到银行提交贷款申请。在办理房贷的过程中，请确保您提供的所有材料都是真实有效的，以免影响贷款的审批进度。

　　房贷办理有哪些注意事项

　　1、‌提供真实、完整、准确的资料‌：在申请房贷时，确保提供的个人身份证明、收入证明、购房合同等资料真实、完整、准确。任何虚假或错误的信息都可能导致放款延误甚至贷款申请被拒绝‌。

　　2、‌了解房贷要求‌：不同银行对房贷的要求有所不同，尤其是对借款人收入情况的认定。借款人应详细了解各银行的具体要求，选择最适合自己的银行进行贷款申请‌。

　　3、‌选择合适的还款方式和贷款额度‌：还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息还款方式月还款额固定，便于记忆，但总利息支出较多;等额本金还款方式前期还款压力较大，但总利息支出较少。借款人应根据自身情况选择合适的还款方式。同时，避免盲目追求高额度、长期限贷款，以免增加贷款成本‌。

　　‌4、维护良好的信用记录‌：在放款前，银行可能会进行再次审查，借款人需保持个人信用良好，避免出现不良信用记录‌。

　　‌5、提前准备好贷款资料‌：包括身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、银行流水、购房合同及首付发票等。确保所有资料齐全，避免因资料不全而影响贷款进度‌。

　　‌6、关注房贷政策变化‌：随时关注房贷政策的变化，尤其是利率和首付比例的调整，以便及时调整贷款计划‌。

　　7、‌提前还贷注意事项‌：如果有提前还贷的打算，需了解各银行的提前还贷政策，有些银行的政策较为严格，需提前做好准备‌。